Inserate, Mieterauswahl, Verträge, laufende Betreuung: Wir übernehmen die komplette Vermietung und Verwaltung — in Ihrem Namen, aber ohne Ihren Aufwand. Das Ergebnis ist ein nahezu passives Einkommen und eine werterhaltend geführte Immobilie — die Mieten fließen direkt an Sie, mit voller Transparenz.
Schritt für Schritt —
ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Vermarktung & Mieterauswahl
Über unsere eigene Plattform wg-zimmer-budapest.de erreichen wir Studierende und junge Berufstätige direkt — dazu kommt aktiver Outreach über soziale Kanäle, weitere Plattformen und Multiplikatoren wie Relocation-Agenturen, Universitäten und HR-Abteilungen. So sind wir nie von einem einzigen Kanal abhängig.
- Professionelle Inserate mit Fotos, Exposé und Video-Begehung — wichtig für die Entscheidung von zu Hause aus
- Eigener Bewerberpool statt Portal-Roulette
- Persönliche Gespräche und sorgfältige Auswahl der Mieter
Verträge & Einzug
Rechtssicher nach ungarischem Recht und bilingual aufgesetzt — ungarisch-deutsch bzw. ungarisch-englisch. So weiß jeder, was er unterschreibt.
- Digital signierte Mietverträge, Kautionen, Protokolle
- Übergabe, Anmeldungen, Versorger
- Alles in Ihrem Namen, mit Ihrer Freigabe
Laufende Betreuung
Wir sind der Ansprechpartner Ihrer Mieter — bei Fragen, Reparaturen und allem dazwischen.
- Instandhaltung durch unsere eingespielten Handwerker
- Bei WG-Wohnungen: zweimal im Monat ein Reinigungsteam für die Gemeinschaftsbereiche
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Schnelle Nachvermietung bei Auszug
Abrechnung & Überblick
Die Mieten fließen direkt an Sie — wir leiten nichts weiter. Und Sie sehen jederzeit, was Ihre Wohnung verdient, ohne selbst rechnen zu müssen.
- Quartalsberichte mit ausgewiesener Steuervorauszahlung
- Alle Kosten jederzeit im Kundenzugang einsehbar
- Kautionen verwalten wir für Sie — damit haben Sie nichts zu tun
Ihre Wohnung ist schon vermietbar?
Auch ohne vorherige Entwicklung übernehmen wir Vermietung und Verwaltung bestehender Wohnungen — nach einem kurzen Check von Zustand, Ausstattung und erzielbarer Miete. Für Eigentümer, die ein besseres Management suchen: weniger Stress, bessere Mieter, höhere Mieten.
Vielleicht eines Tages Ihr Zuhause?
Bis dahin: Ihre Einnahmequelle.
Vertrauen schaffen —
auch aus 1.500 km Entfernung.
Unsere Mieter suchen meist aus dem Ausland — und mieten eine Wohnung, die sie nie betreten haben. Die größte Hürde ist Vertrauen. wg-zimmer-budapest.de ist genau darauf ausgerichtet: vollständige Inserate mit Fotos, Grundriss und Video-Begehung, dazu persönliche Kommunikation statt anonymer Portale. Die deutsche Sprache ist dabei die Brücke zu unserer Hauptzielgruppe — deutschen (Medizin-)Studierenden und ihren Eltern.
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Lassen wir Ihre Wohnung für Sie arbeiten.
Im kostenlosen Erstgespräch kalkulieren wir die erzielbare Miete und zeigen, wie die Übergabe an uns abläuft.