Ungarns Goldenes Visum wird 2024 neu aufgelegt – Alles was Sie wissen müssen
Keleti Train station is where the international travelers arrive to Budapest - Hungary Golden Visa
Keleti Train station is where the international travelers arrive to Budapest

Ungarns Goldenes Visaprogramm, das im Januar 2024 neu aufgelegt wird, stellt eine einzigartige Gelegenheit für globale Investoren dar, die keine Staatsbürgerschaft in einem der EU-Länder haben. Da Ungarn eine Welle von Investoren aus dem Osten erlebt, die von Unternehmen wie CATL und Eve-Power angezogen werden, die Fabriken in der Nähe von deutschen Automobilherstellern errichten, werden in diesem Blogbeitrag die Vorteile des Programms, die Förderkriterien und der Fahrplan für eine erfolgreiche Bewerbung erläutert. Das Programm sieht eine Mindestinvestition von 250.000 € vor.

Die Antragsteller müssen die Verfügbarkeit von Investitionsmitteln nachweisen und die rechtmäßige Herkunft dieser Mittel belegen. Die Einbeziehung von Familienmitgliedern in das Antragsverfahren führt nicht zu einer Erhöhung des Basisinvestitionsbetrags. Entdecken Sie die wichtigsten Aspekte dieser neu belebten Initiative und machen Sie sich auf den Weg zu einer ungarischen Aufenthaltsgenehmigung.

In einem strategischen Schritt, um globale Investoren anzuziehen, hat Ungarn sein Goldenes Visaprogramm im Januar 2024 mit neuem Leben erfüllt. Diese Verjüngung bringt aktualisierte Möglichkeiten und gestraffte Verfahren mit sich und schafft einen günstigen Zeitpunkt für diejenigen, die sich in Ungarn niederlassen oder einfach dort ihre europäische Basis haben möchten. Das Visum läuft 10 Jahre und ist danach erneut um bis zu 10 Jahre verlängerbar.

Inhaltsverzeichnis

Ungarisches Goldenes Visum: Investitionsmöglichkeiten

Option 1:
Investmentfondsanteile

Investition: ab 250.000 €

Potenzielle Antragsteller können sich auf dem ungarischen Immobilienmarkt engagieren, indem sie Anteile von lokalen Investmentfonds erwerben. Diese Fonds sind speziell für Immobilien bestimmt, und die daraus resultierenden Investmentzertifikate müssen offiziell bei der Magyar Nemzeti Bank (Ungarische Nationalbank) registriert werden. Es ist wichtig zu wissen, dass der investierte Betrag frühestens fünf Jahre nach dem Kaufdatum zurückgezahlt werden kann.

Option 2:
Immobilienkauf

Investition: ab 500.000 €

Für diejenigen, die eine direkte Beteiligung an Immobilien anstreben, besteht eine alternative Möglichkeit darin, in Wohnimmobilien zu investieren. Dieser Weg erfordert jedoch ein höheres finanzielles Engagement, da die zu erwerbende Immobilie einen Mindestwert von 500.000 € haben muss. Im Kaufvertrag zu dieser Investition ist festgelegt, dass die Immobilie für einen Zeitraum von mindestens fünf Jahren nicht weiterverkauft werden darf.

Option 3:
Wohltätige Spende

Beitrag: ab 1.000.000 €

Die Antragsteller haben auch die Möglichkeit, einen sinnvollen Beitrag von 1.000.000 € an eine Hochschuleinrichtung zu leisten, die der Stiftung für die Verwaltung von Vermögenswerten im öffentlichen Interesse angeschlossen ist. Mit dieser wohltätigen Spende sollen wichtige Bereiche wie Bildung, wissenschaftliche Forschung oder künstlerisches Schaffen unterstützt werden.

9 Vorteile des ungarischen Goldenen Visums

1. Permanenter Wohnsitz in Ungarn

Inhaber eines Goldenen Visums können sich während der gesamten Gültigkeitsdauer ihres Visums in Ungarn aufhalten und genießen uneingeschränkte Einreisefreiheit, auch während der Grenzschließungen für andere Ausländer.

2. Visumfreies Reisen in ganz Europa

Die Inhaber haben visumfreien Zugang zu über 35 europäischen Ländern, einschließlich EU- und Schengen-Staaten, und können sich innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen bis zu 90 Tage aufhalten.

3. Lange Gültigkeitsdauer

Das Goldene Visum für Ungarn bietet eine verlängerte Gültigkeitsdauer von bis zu 10 Jahren und übertrifft damit die Gültigkeitsdauer in anderen EU-Ländern, die normalerweise zwischen 2 und 5 Jahren liegt. Diese kann um weitere 10 Jahre verlängert werden, wenn die Immobilie noch aktiv ist.

4. Option Immobilieninvestitionen

Investoren können durch den Kauf von Wohnimmobilien eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, was für diejenigen, die sich in Ungarn niederlassen wollen, eine vorteilhafte Wahl ist.

5. Der Weg zu dauerhaftem Aufenthalt und Staatsbürgerschaft

Nach drei Jahren ist eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung möglich, und nach weiteren acht Jahren besteht Anspruch auf die Staatsbürgerschaft, die weltweite Reisemöglichkeiten bietet.

6. Zugang zu einer erschwinglichen Gesundheitsversorgung

Das ungarische Gesundheitswesen entspricht den EU-Standards und bietet im Vergleich zu anderen europäischen Ländern kosteneffiziente Leistungen, und die Einwohner haben Anspruch auf eine Europäische Krankenversicherungskarte.

7. Attraktives Steuersystem

Mit einem wettbewerbsfähigen Einkommensteuersatz von 15 % und einer Körperschaftssteuer von 9 % bietet Ungarn im Vergleich zu anderen europäischen Ländern ein steuerfreundliches Umfeld.

8. Möglichkeit, in Ungarn zu arbeiten

Inhaber eines Goldenen Visums können ein Unternehmen gründen, eine selbständige Tätigkeit ausüben oder eine Beschäftigung im Rahmen eines Arbeitsvertrags aufnehmen.

9. Kein zwingendes Aufenthaltserfordernis

Die Investoren sind nicht verpflichtet, ihren Wohnsitz in Ungarn zu haben, was ihnen die Möglichkeit bietet, nach Belieben ein- und auszureisen.

Innenhof in Budapest im 8. Bezirk

Wie man
ein ungarisches Goldenes Visum erlangt:

Die Beantragung des Goldenen Visums für Ungarn umfasst ein umfassendes Antragsverfahren, das einen reibungslosen Übergang für Investoren gewährleisten soll, die eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Hier finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung:

A. Erstkonsultation und Recherche (Monat 1-2)

  • Erkunden Sie die Anlagemöglichkeiten: Informieren Sie sich zunächst über die drei Anlagemöglichkeiten – Investmentfondsanteile, Immobilienerwerb und wohltätige Spenden. Verstehen Sie die spezifischen Anforderungen und Vorteile, die mit jedem dieser Produkte verbunden sind.
  • Konsultation von Rechtsberatern: Lassen Sie sich von Rechtsexperten beraten, die auf Golden Visa-Prozesse spezialisiert sind, um Einblicke in die am besten geeignete Investitionsroute auf der Grundlage Ihrer Präferenzen und Ihres Budgets zu erhalten.

B. Die Auswahl der richtigen Investition (Monat 3-4)

  • Bewerten Sie potenzielle Projekte: Beurteilen Sie verfügbare Investitionsmöglichkeiten innerhalb der gewählten Kategorie, sei es in Form von Investmentfonds, Immobilien oder Spenden für wohltätige Zwecke. Wenn Sie einen Immobilienberater brauchen, der Ihre Ziele im Blick hat: Wir sind Käufermakler und unterstützen Sie gerne.
  • Sorgfältige Prüfung: Führen Sie eine gründliche Due-Diligence-Prüfung potenzieller Investitionen durch und berücksichtigen Sie dabei Faktoren wie Standort, Rendite und rechtliche Auswirkungen.

C Finanzielle Dokumentation und Finanzierungsnachweis (Monat 5-8)

  1. Sammeln Sie die erforderlichen Dokumente: Stellen Sie alle erforderlichen Finanzunterlagen zusammen, einschließlich des Nachweises von Geldmitteln, um die Verfügbarkeit des Mindestinvestitionsbetrags zu belegen.
  2. Gewährleistung der Konformität: Vergewissern Sie sich, dass die Finanzunterlagen den von den ungarischen Behörden festgelegten Kriterien entsprechen, um ein reibungsloses Antragsverfahren zu gewährleisten.

D. Antragseinreichung und -bearbeitung (Monat 9-12)

  1. Goldenes Visum beantragen: Füllen Sie die Antragsformulare aus und reichen Sie sie zusammen mit den erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen ungarischen Behörden ein.
  2. Die Bearbeitungszeiten verstehen: Machen Sie sich mit den voraussichtlichen Bearbeitungszeiten für den Golden Visa-Antrag vertraut. In dieser Phase ist Geduld gefragt, denn die Behörden prüfen und bewerten die vorgelegten Informationen.

E. Überwachung und Follow-up (laufend)

  1. Prüfen Sie regelmäßig den Antragsstatus: Informieren Sie sich über den Stand Ihres Antrags, indem Sie regelmäßig den Status bei den zuständigen Behörden überprüfen.
  2. Beantwortung zusätzlicher Ersuchen: Seien Sie darauf vorbereitet, zusätzliche Informations- oder Dokumentationsanfragen umgehend zu beantworten, um die Bearbeitung zu beschleunigen.

F. Erteilung der Aufenthaltsgenehmigung und darüber hinaus

  1. Genehmigung und Erteilung der Aufenthaltsgenehmigung: Nach der Genehmigung erhalten Sie Ihre goldene Aufenthaltsgenehmigung, die Sie zum Aufenthalt in Ungarn berechtigt.
  2. Erwägen Sie Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft: Bei einem Aufenthalt in Ungarn besteht die Möglichkeit, nach drei Jahren eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten und nach weiteren acht Jahren die Staatsbürgerschaft zu erwerben.
Budapest, Kettenbrücke bei Nacht

Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum „Golden Visa“ für Ungarn

Diese häufig gestellten Fragen bieten wichtige Einblicke in das Goldene Visumsprogramm für Ungarn und verschaffen potenziellen Investoren Klarheit über wichtige Aspekte.

Das Goldene Visumsprogramm für Ungarn ist eine Initiative, die es ausländischen Investoren ermöglicht, durch verschiedene Investitionsoptionen, wie z. B. Immobilien, Investmentfondsanteile und wohltätige Spenden, eine Aufenthaltsgenehmigung für Ungarn zu erhalten.

Das Programm bietet drei Hauptinvestitionsmöglichkeiten: den Kauf von Investmentfondsanteilen mit einer Mindestinvestition von 250.000 €, den Kauf von Immobilien mit einer Mindestinvestition von 500.000 € und eine wohltätige Spende von 1.000.000 € oder mehr.

Ja, Familienangehörige können in den Antrag aufgenommen werden, ohne dass der Grundbetrag der Investition erhöht werden muss. Unmittelbare Familienangehörige wie Ehegatten und unterhaltsberechtigte Kinder können die Aufenthaltserlaubnis in Anspruch nehmen.

Nein, der Investitionsbetrag ist nicht rückzahlbar. Die Anleger müssen sich für die gewählte Anlageoption für einen Mindestzeitraum, in der Regel fünf Jahre, verpflichten, wie es das Programm vorsieht.

Das Goldene Visum bietet eine verlängerte Gültigkeitsdauer von bis zu 10 Jahren mit der Möglichkeit der Verlängerung um ein weiteres Jahrzehnt, wodurch Investoren langfristige Aufenthaltsvorteile erhalten.

Mit dem ungarischen Goldenen Visum genießen Sie das Privileg des visumfreien Reisens in verschiedene Länder, vor allem innerhalb des Schengen-Raums, der 26 europäische Länder umfasst, darunter Belgien, Dänemark, Deutschland, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Island, Italien, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, Niederlande, Norwegen, Österreich, Polen, Portugal, Schweden, Schweiz, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechische Republik und Ungarn (das ausstellende Land).

Für Besuche in Nicht-Schengen-Ländern wie Bulgarien oder Montenegro können zusätzliche Unterlagen verlangt werden, in der Regel Ihre Aufenthaltsgenehmigungskarte, ein gültiger Reisepass, eine Hotelbuchungsbestätigung und gelegentlich ein Kontoauszug. Informieren Sie sich über die spezifischen Einreisebestimmungen für jedes Land, da die Vorschriften variieren können. Es ist ratsam, sich bei den jeweiligen Botschaften oder Konsulaten über die aktuellsten Informationen für Ihre Reisevorbereitungen zu informieren.

Nach drei Jahren Aufenthalt in Ungarn kann eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragt werden, und nach weiteren acht Jahren besteht die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft zu erwerben, was weltweite Reisemöglichkeiten eröffnet.

Ja, in der Regel gibt es eine Mindesthaltedauer von fünf Jahren für die gekaufte Immobilie, während der sie nicht weiterverkauft werden kann.

Es ist erwähnenswert, dass nach 5 Jahren keine Steuer auf die Wertsteigerung Ihrer Immobilie erhoben wird.

Ja, Inhaber eines Goldenen Visums haben die Möglichkeit, in Ungarn ein Unternehmen zu gründen, eine selbständige Tätigkeit auszuüben oder einen Arbeitsvertrag zu schließen.

Nein, die Investoren sind nicht verpflichtet, sich in Ungarn aufzuhalten. Sie können also nach Belieben ein- und ausreisen und behalten dabei ihren Goldenen Visastatus.

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