Gracias a nuestra red local y a nuestros exploradores experimentados, aseguramos un acceso temprano a atractivos apartamentos antiguos, a menudo antes de que se comercialicen al público. Probado, calculado y adaptado a su presupuesto y objetivos de retorno: seleccionamos en lugar de bombardearlo con exposiciones y acompañamos la compra completamente en inglés.
Paso a paso -
sin que tengas que estar en el sitio.
Objetivos y perfil de búsqueda
En la consulta inicial aclaramos los objetivos que debe cumplir su apartamento (devolución, conservación del valor, uso personal futuro) y lo traducimos en un perfil de búsqueda preciso.
- Marco presupuestario, rentabilidad objetivo y horizonte temporal
- Grupo objetivo del alquiler posterior
- Distritos y microubicaciones adecuados
Búsqueda y acceso fuera del mercado
Nuestros exploradores están en las casas todos los días. Mucho de lo que proponemos nunca aparece en un portal.
- Red local de propietarios, gestores y corredores.
- Acceso temprano antes del marketing público
- Sugerencias seleccionadas en lugar de una avalancha de objetos
Probando la sustancia
Cuando se trata de propiedades de época, lo que cuenta es la casa, no sólo el apartamento. Lo comprobamos antes de que te enamores.
- Estructura del edificio, techo, tuberías, casa comunitaria.
- Situación jurídica, registro de la propiedad, normas de uso.
- Cálculo honesto del precio de compra + desarrollo.
Soporte de compra en inglés.
Acompañamos todo el proceso - desde la oferta hasta la cita notarial - en inglés.
- Soporte en negociación y contratos de compra.
- Número fiscal, cuenta, trámites administrativos
- Entrega directa a la zona II o III
¿Preferirías comprar un apartamento completamente desarrollado?
Regularmente ofrecemos propiedades que ya hemos renovado y equipado, si así lo desea, con un contrato de alquiler vigente. Te saltas el desarrollo y comienzas a obtener ingresos por alquiler de inmediato.
Detrás de cada fachada
una historia espera.
Conocemos a los buenos.
Diez distritos,
diez mercados diferentes.
Desde el representativo distrito V. hasta el ambiente universitario en Józsefváros y las verdes pistas de Buda: nuestras guías de ubicación ilustradas muestran qué distrito se adapta a cada estrategia.
Lea todas las guías de ubicación de inversiones
alquileres reales,
públicamente visible.
En wg-zimmer-budapest.de alquilamos nuestras habitaciones y apartamentos directamente a estudiantes y trabajadores. Cada anuncio es una prueba: cuando prevemos ingresos al buscar una propiedad, estos son precios de mercado de contratos reales, no valores de folletos.
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Cuéntenos qué está buscando.
En una consulta inicial gratuita, desarrollaremos su perfil de búsqueda y le mostraremos lo que el mercado de Budapest tiene para ofrecer actualmente.