Immobilienpreise, Renditen, Nachfrage und Regulierung: Was den Wohnungsmarkt in Budapest bewegt — kuratiert und eingeordnet für deutschsprachige Investoren. Die grundsätzliche Einordnung finden Sie auf der Seite Rendite in Budapest.
Der 8. Bezirk in Budapest hat einen konkreten Regulierungsvorschlag vorgelegt: Statt eines pauschalen Verbots setzt Józsefváros auf ein differenziertes Quotensystem auf Bezirk-, Viertel- und WEG-Ebene.
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Der ungarische Immobilienmarkt – und insbesondere der Wohnmarkt in Budapest – steht vor einem historischen Umschwung. Genau das prognostizierten die führenden Experten des Landes bereits Anfang Mai 2026 in einem …
Budapest und Balaton sind beide bekannte Immobilienmärkte in Ungarn. Bewertet werden sollten sie aber nicht nach denselben Kriterien: Am See zählen andere Werttreiber als in einer historischen Stadtimmobilie.
Das Airbnb-Verbot im 6. Bezirk Budapests (Terézváros) trat am 1. Januar 2026 in Kraft und setzt die maximale Vermietungsdauer für Kurzzeitunterkünfte auf null Tage. Dieser Bericht analysiert die …
Aktuell beobachtet man in ganz Ungarn – und auch in Budapest – eine deutliche Beschleunigung bei Neubau-Projekten. Laut einem Bericht von Daily News Hungary vom Oktober 2025 sollen „innerhalb von …
Die Idee klingt einfach: Eine 100 m²-Wohnung wird zu zwei eigenständigen 50 m²-Einheiten – jeweils mit eigenem Eingang, eigener Küche, eigenem Bad und eigenem Eintrag im Grundbuch. Baulich ist das …
Die Immobilienpreise in Budapest haben in den letzten zehn Jahren eine außergewöhnlich starke Entwicklung genommen. Zwischen 2014 und 2023 stiegen die Immobilienpreise in Ungarn laut Global Property …
Budapest hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Hochschulstandorte in Mittel- und Osteuropa entwickelt. Die ungarische Hauptstadt bietet eine Mischung aus erstklassigen …
Budapest bleibt ein Magnet für internationale Touristen und entwickelt sich 2025 dynamisch weiter. 2024 erlebte die Stadt bereits einen Anstieg um 24% bei ausländischen Touristen, die 87% der 14,7 …
Letzte Woche hat Ungarns Wirtschaftsminister Márton Nagy auf der Portfolio-Konferenz schon durchblicken lassen, dass Airbnb-Vermieter in Budapest bald tiefer in die Tasche greifen müssen. Der Grund: …
Die Immobilienpreise in Ungarn steigen derzeit mehr als doppelt so schnell wie die Inflation. Laut dem Immobilienpreisindex von ingatlan.com verteuerten sich Immobilien im September im Vergleich zum …
Im September entschied sich der Budapester Bezirk Terézváros, auch bekannt als der 6. Bezirk, in einem Referendum für ein Verbot von Airbnb und anderen Kurzzeitvermietungen. Eine Stimmmehrheit von …
Normalerweise winken wir ab, wenn uns jemand eine Wohnung in den äußeren Vierteln des 8. Bezirks anbietet. Der Ruf ist zwar schlechter als die Realität, aber die Nähe zu sozialem Wohnungsbau, …
Tourismus in Budapest nach Covid Übernachtungen in Budapest nach Art der Unterkunft seit 2021 (in Tausend) No Data Found Die Übernachtungen sowohl inländischer als auch ausländischer Gäste in …
Ich mag Bruttorenditen eigentlich nicht besonders – sie sehen gut aus, aber sie stellen bei weitem nicht das dar, was am Ende auf dem Konto des Investoren landet. Abzüge aller Art, Verwaltungskosten,
Wie Quadratmeterpreise in Budapest liegen immer noch weit hinter denen anderer europäischer Hauptstädte. Und obwohl Prag in Einwohnerzahl und geographischer Lage der ungarischen Hauptstadt recht …
Der Immobilienmarkt in Ungarn erreichte im Februar 2024 ein neues Hoch im Vergleich zu den letzten beiden Jahren. Die gesteigerte Nachfrage und Transaktionszahlen verzeichnen einen bemerkenswerten …
Ungarn hat sein Goldenes Visum-Programm im Januar 2024 neu aufgelegt. Hier erfahren Sie, was Sie über Ihr Tor zur europäischen Residenz wissen müssen.
Wie versteuert man Airbnb-Einkünfte in Ungarn bzw. Budapest? Hier ist unser Guide für Privatpersonen, die in Budapest investieren möchten und sich fragen, mit welchen Steuern sie später rechnen …
Highlights aus den neuen Marktdaten des Duna House Barometers für den Januar 2023.
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